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2024年春节一过,广州高质量发展大会具体方案随即落地,大力发展科技数字等产业,天河智谷、第三轴科创中轴被划了重点,而最临近的天河东板块,规划愈加明确,前景愈加喜人。精明的客户更是慧眼识珠,果断地在最有潜力、最有上升空间的板块,选择了最宜居、最有升值空间的楼盘,珠江花城。
春天如约而至,珠江花城在示范区举办「春风入园,共赴新时」游园活动,期间邀请了项目主创人员,向嘉宾展示了天河大城的规划落成bat365在线平台,以及大城烟火气,并讲解了六期推新76-88㎡3+1房户型细节。
规划初始,珠江花城即明确了规划方向,做天河区的城央宜居大盘,开发出集居住、教育、商业、交通、养老医疗及文化娱乐于一体的大型社区,实现一个住区内即可满足多层次多年龄段人群不同需求的愿景。而如今,已然进入了兑现期,一座座建筑从蓝图变为现实!
珠江花城离尘不离城,既能快速接驳广园路,又能远离尘嚣,更安静宜居。为了更充分发挥自身贴近自然的环境优势,提供更舒适的居住体验,精心设计了围合式的布局,摒弃了点式布局和行列式布局,给业主留下超百米的楼距和约10万㎡中心大花园,保证了视野与私密性的同时[2] ,更是确保有充足的活动空间,让业主漫步园林中,感受生活与自然。
最新五六期组团以花城森屿规划了城市中的艺术森林花园,超 3400 ㎡定制级艺术草坪剧场、超 2500 ㎡全龄游乐园,以及假日蔚蓝泳池,满足全龄化需求。
珠江花城追求“特色永无止境”,逐步兑现配套,呈现醇熟生活。在2021年体育东教育集团均和小学正式开学[3] ,宣告珠江花城的醇熟大城时代正式到来。
体育东均和小学,隶属体育东教育集团的第四大校区bat365在线平台,其配套齐全及建设标准看齐其他校区,并且可共享其他校区的师资课程。
配套的公立天河区四季幼儿园也已于2023年正式开学,此外还配建了托儿所,掀开了天河学府大城的帷幕。
自2021年一期交付至今[4] ,商业配套从华润万家、美宜佳,到钱大妈、百果园、大参林,以及近期开业的麦当劳[5] ,无不体现珠江花城所见即所得的醇熟配套,下楼即可感受到人间烟火。
新规下市场不乏使用率超100%,但数字并不完全代表好的产品,100方以下的户型,如果只是赠送在阳台和飘窗,没有解决客户的刚需痛点,不如多送一个房来的实用。
珠江花城六期新品加推,无论是76㎡3+1房,还是88㎡3+1房,每一平面积都用到了实处,而且做到同等面积比别人多一房,甚至可以做到横跨二人世界到二孩家庭的周期。
76㎡3+1房各空间格局都非常方正,最大化地利用了内部空间,多出来的房间,可以直接布置成书房等额外空间。
同样抢手的建面约88㎡3+1户型,分为横厅和竖厅两种设计。其中,竖厅户型可以看作76㎡户型的PLUS版,动静分离,还做到了三开间采光,[8] 约3.6米的阳台也带来更开阔的景观视野。
横厅户型则做到了约11m南向面宽,南北更加通透,直面中央园林绿景,宽敞的公区活动空间,也满足了业主以后娱乐、聚会等多重需求。
建面约140㎡五房户型,凭借着实用性和性价比,从2021年至2023年稳坐中心区大户型销冠宝座。
近期,吉山仓二期地块成功出让,整个片区连片开发,配套升级,城市界面、板块配套、居住氛围都会进一步提升。珠江花城作为片区乃至天河少有的大城,占据着先发优势。
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