bat365在线平台官方网站产品专题 建筑——享政策红利建新型住宅其中，【政策篇】——实时追踪国家大政策的宏观导向和地方新颁发的设计相关政策/法律/法规/规范/规定，并针对这些国策、地策中地产相关部分做短期和中长期机遇研究。
。具体研究内容包含但不限于：未来社区、建筑、住宅品质提升、类住宅公寓、智慧建造、低能耗建筑、装配式建筑、BIM技术、碳中和碳达峰等。
01、国外：全球首个建筑在米兰诞生，以“垂直森林”的概念打造，项目严格执行垂直绿化标准，且每套公寓均配置私家花园，随后世界多国纷纷效仿
上世纪90年代，已将类似“建筑”产品商业化，马来西亚Mesiniaga大厦、Roof-Roof House以及新加坡EDITT热带生态大楼等高层建筑中已引入垂直绿化；
2014年，由意大利建筑师斯坦法诺·博埃里（Stefano Boeri）设计的世界上首个垂直森林（双塔）在意大利米兰竣工；
随着米兰垂直森林双塔的爆红，全球开始掀起一阵“垂直森林”狂风，陆续席卷澳大利亚、中国、瑞士、荷兰、巴黎、开罗、阿尔巴尼亚、比利时等地，其中新加坡也得到了广泛的发展与应用，在住宅、学校、写字楼、酒店甚至花园的设计中bat365在线平台官方网址，都充分考虑了立体绿化的设计。
▲沿墙体层层种下共730棵乔木、5000株灌木和1.1万株草本植物，覆盖130余植物品类，相当于1万公顷的森林种植量，故两座建筑又被称为“垂直森林”
▲新加坡EDITT热带生态大楼引入垂直绿化，其所设置的绿色空间与居住面积比例为1:2，绿色空间将从街口一直延伸到屋顶并与26层的EDITT塔楼有机的结合
02、国内：在建筑追求高品质发展之下，我国“建筑”于2017年应运而生，对第三代建筑进行迭代升级，现已进入快速发展bat365在线平台官方网址，多点开花阶段
“建筑”称为：城市森林花园建筑，集“空中园林”“街巷胡同”“花园别墅”等所有建筑优势为一体，分为“庭院房”“街巷式庭院房”“街巷载车式庭院”
01、“建筑”又称为新一代创新绿色生态建筑，国家层面持续出台绿色建筑相关政策，但建筑专项政策较少，主要对相关技术指标进行明确
2006年开始，国家层面不间断发文支撑绿色建筑发展，而建筑同属于绿色建筑行列，相关政策频出
02、的“垂直绿化”能同时吸收二氧化碳及制造氧气，是常见的碳中和方式之一，促进智能生态建筑的发展，是助力我国实现“碳中和”的必然趋势
01、国家层面明确“建筑”标准，围绕空中公共立体园林、空中私家花园庭院、空中垂直绿化及技术指标三方面提出标准，需符合三项指标或后两项指标
02、多个城市明确住宅标准，其中均规范空中私家花园，57%城市对空中垂直绿化提出标准，仅33%城市细化空中公共立体园林要求 ，而空中停车未定标准
上，为外挑出超大尺度庭院，利用牛腿斜柱支撑、下沉板上翻梁两种结构代替柱子支撑，可节省一定空间，提高空间利用率
庭院分种植区、休息区、草坪区多区规划，种植投入加大涉及种类较多，且加入自动滴灌、喷灌及防水等技术系统，配专人管理维护绿植，而业主仅有使用权
三角梅、樱花等花类植物，种类丰富。通过围合的形式在庭院外围进行包裹，中部以休息区、草坪进行打造。
配备自动喷淋设备，覆土内还设计了自动滴灌、喷灌系统，以图保证植物一直存活。庭院内还设计了三层防水系统，外加一层防穿刺。局面。
绿化由专门的园林工程部负责和统一种植的， 产权归开发商所有。户主不能种植规定范围以外的树种，也不能改造为房屋私用。
产品设计差异化较大，户型容易受庭院布局而产生“黑屋子”或者导致卧室私密性较差，同时尺寸影响采光、通风不足
国内首个“建筑”，赠送庭院面积大，但户型设计上存在暗卫bat365在线平台官方网址，庭院进深过长，庭院直视卧室等缺点