海南离岛免税的春天:游客扎堆采购,经营者争相角逐

       9月28日下午,三亚国际免税城一期北侧的停车场被堵的水泄不通,车一旦开进去,就很难再开出来,许多司机把车开到门口,又无奈地掉头寻找其他停车场去了。停车场保安说:“最近几乎每天都是这样。”


       来这里的都是离岛游客,按照海南7月1日起开始实施的离岛购物免税的新政,他们每人每年可以在海南购买10万元的免税品,而且取消单件8000元的限额。由于这里的进口商品免了关税,比内地优惠不少。


       三亚国际免税城的经营者中国旅游集团中免股份有限公司(下称“中国中免”,601888SH)上半年在海南的业绩逆势增长,其中三亚市内免税店实现营业收入 59.77亿元,同比增长12.16%;海免公司实现营业收入30.31亿元,同比增长136.35%。


       巨大的市场空间自然引来众多经营者的角逐,9月份,格力地产已高溢价拿下三亚两宗地块,筹划为其新收购的珠海免税集团建免税商场。海南省商务厅厅长陈希曾表示,海南将争取在今年内于三亚新设3家免税店,包括凤凰机场店和2家市内店,至于经营主体,采用招标等市场化竞争方式确定。


       火爆的免税生意


       26岁的年轻女孩陈婷(化名)已经在三亚国际免税城化妆品区逛了两个多小时,她是带着“任务”来的。“我的返程机票是明天(9月29日),已经玩了一个星期,今天专门腾出一天时间来买东西,我自己买的少,给同事、朋友带的多,主要是气垫、眼霜这些化妆品。” 陈婷说。


       记者在现场看到,香化区主要集中在三亚国际免税城A区一楼,包括雅诗兰黛、兰蔻、香奈儿、范思哲、阿玛尼、迪奥等众多国际品牌,门类齐全,且优惠力度较大,是人群最聚集的地方。比如有一款海蓝之谜修护唇部精华(7ML),天猫、京东等各大平台上的价格大约是616元,这里只需要493元,便宜了一百多。再比如阿玛尼的红管唇釉206,京东自营是310元,这里只需要227元。


       不仅如此,部分商品多买还有额外的优惠,比如3件85折,5件8折,类似的活动很多。算下来,大部分的化妆品基本上都有20%以上的优惠力度。


       根据三亚国际免税城官网介绍,其香化区有约 8000平米,现已开业的有7000平,分布在A座的1-2楼,囊括了全球约 70个品牌。此外,三亚国际免税城突破了香化类产品固有的区域店面设置,很多品牌均以一牌一店的独立门店形式进行运营。


       除香化区外,箱包类商品也很受游客欢迎,如A区一楼进门处的古驰,门口经常排着长长的队伍,其箱包价格多在6000元-15000元之间,一名导购经理告诉《华夏时报》记者:“包包一般免税10%-15%,手表是免税25%左右,免税的多少是根据关税来的。”


       根据三亚国际免税城官网介绍,该项目建筑面积12万平方米,分为A、B两栋楼,引进了近300个国际知名品牌,涵盖了化妆品香水、服装服饰、手表首饰、奶粉保健品、家用电器、糖果巧克力等45类免税商品。


       中免垄断地位或被打破


       在中国中免所有经营免税品的下属公司里,三亚市内免税店有限公司(下称“三亚市内免税店”)和海南省免税品有限公司(下称“海免公司”)有着十分重要的地位。


       今年上半年,三亚市内免税店实现净利润5.95亿元,海免公司实现净利润1.45亿元,而经营上海机场免税店的日上上海和经营北京机场免税店的日上中国却因机场出入境流量下降的原因,上半年经营惨淡,日上上海实现净利润5615.91万元,日上中国则亏损3.15亿元。


       海南离岛免税市场的机遇,中国中免自然不会放过,今年年初,三亚国际免税城二期(河心岛)项目正式开业,4月中国中免在三亚增设了两家市内免税体验店,5月又完成了对海免公司51%股权的收购。


       目前中国中免在海南免税市场基本处于垄断地位,海南省现有的四家免税店直接或间接都为中国中免所有。


       不过这一垄断地位或将被打破,8月19日,海南省商务厅厅长陈希在新闻发布会上表示,海南将争取在今年内于三亚新设3家免税店,包括凤凰机场店和2家市内店,拟采用招标等市场化竞争方式确定经营主体,并组织经营主体提出设立离岛免税店的申请,按规定上报批准后设立。业内猜测,海南或将引入中免系以外的公司。


       9月7日下午,格力地产下属公司珠海合联房产有限公司以16.51亿元总价竞得位于三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元的控规YGHA3-2-03/05/06/07和YGHA3-2-10地块,溢价47.7%。


       这两宗地块出让的总面积为3.3万平方米,其中零售商业用地占2.42万平方米,商务金融用地占8763平方米,拟用于建设三亚总部经济及中央商务区高端旅游零售商业项目。折算下来,每亩地的价格是3369.39万元,三亚一名地产项目负责人告诉《华夏时报》记者,这一价格创了纪录。


       格力地产重金进入海南,是为了开发免税商场,经营离岛免税业务。今年上半年,格力地产买下珠海市免税企业集团有限公司(下称“珠免集团”)100%股权,随后珠免集团在海南成立子公司——珠免集团(海南)免税品有限公司,经营范围包括国家批准的离岛免税品。


       “海南正在成为全球免税购物’天堂’,包括免税品经营集团、奢侈品品牌等在内的国际巨头都在跟我们联系,希望在中国布局,有的想把中国总部放在海南,有的想把亚太总部转移到海南。”海南国际经济发展局局长韩圣健表示。

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